Inseratnummer : 1501347
Veröffentlicht : 10.03.2019

Traumhaftes Grundstück inkl. Baubewilligung für zwei Doppelhaushälften mit 433 m² Wnfl. in 5204 Straßwalchen

Traumhaftes Grundstück inkl. Baubewilligung für zwei Doppelhaushälften mit 433 m² Wnfl. in 5204 Straßwalchen
Traumhaftes Grundstück inkl. Baubewilligung für zwei Doppelhaushälften mit 433 m² Wnfl. in 5204 Straßwalchen

In absoluter Natur- bzw. Ruhelage befindet sich dieses Traumgrundstück mit Altbestand. Umschlossen von herrlichen Wiesen, Wäldern sowie Bergpanoramen genießt man hier seinen Alltag.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und perfekt geeignet für ein privates Wohnhaus mit viel Platz für die ganzen Familie. Eine bereits bewilligte Planung zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Garagen könnte sofort umgesetzt werden.


Fakten:

- Gesamte Grundstücksfläche: 3.764 m²
- Wohnnutzfläche DHH 1 + DHH 2 (Doppelhaushälfte): ca. 433 m²
- Flächenwidmung: Grünland
- Baubewilligung: vorhanden

Bestandsgebäude:

- Einfamilienhaus: Abbruchkosten ca. ? 40.000,-

Baubewilligte Planung:

- 2x Doppelhaushälften
- Wohnnutzfläche je Doppelhaushälfte: ca. 216 m²

Flächen je Doppelhaushälften:

- Zimmer: 5 Zimmer
- Terrasse EG: 42,44 m²
- Balkon OG: 29,44 m²
- Kellerabteil / Hobbyraum: 53,11 m²
- Doppelgarage: 34,81 m²
- Heizung - Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe
- HWB: 42 kWh/m2a



Schulen, Geschäfte, Nahversorger, Ärzte, Rad und Spazierwege, Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen, öffentliche Verkehrsanbindungen, und das Zentrum von Straßwalchen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Grundstück erfahren?

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3210/1046
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 668.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 433 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1501347
Veröffentl. : 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5204 Straßwalchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Carina Brandlmayr
+43 664 1562613

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3210/1046
PeRo & Partner Immobilien GmbH
PeRo & Partner Immobilien GmbH
Reichenhallerstraße 10b
5020 Salzburg
+43 662 90 42 71

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