Inseratnummer : 1559896
Veröffentlicht : 14.04.2019

Tolle 4.Zi.-Wohnung mit Grünlandblick und Garage

Tolle 4.Zi.-Wohnung mit Grünlandblick und Garage
+++ OPEN HOUSE am 05.05.2019 gegen Voranmeldung +++

Tolle 4.Zi.-Wohnung (ca. 93m²) mit Grünlandblick in Eugendorf zu verkaufen. In ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse befindet sich das im Jahre 1994 errichtete Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Direkt an das Grundstück grenzt Grünland. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich samt Einbauküche ist offen gestaltet, der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Neben einem Abstellraum stehen drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Ostbalkon) zur Verfügung. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren dieses attraktive Angebot. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, ein Kellerabteil sowie Allgemeinräume und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.

Die Highlights im Überblick:

- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei Balkone (Süd- und Ostausrichtung)
- Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten
- Grundstück direkt an Grünland angrenzend
- Ruhige Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse
- Einzelgarage

Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben".

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2782/967
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 279.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 93 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1559896
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5301 Eugendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Rosina Maria Riess
+43 664/4537415

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2782/967
RE/MAX Family in Straßwalchen
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Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
+43.6215.8264-12
+43.6215.8264-30

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