Inseratnummer : 1560112
Veröffentlicht : 14.04.2019

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in Strasswalchen bei Salzburg

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in Strasswalchen bei Salzburg
Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung nahe Zentrum Straßwalchen zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines 1997 erbauten Gebäudes.

Raumaufteilung

Über den großzügigen Vorraum erreicht man alle 3 Schlafzimmer die eine größe zwischen 11-13 m² aufweisen.
Des Weiteren das Badezimmer mit Badewanne, die Toilette, den Abstellraum und den großzügigen Wohnbereich( ca. 32m²) mit Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon.

Highlights der Wohnung

- Wohnung und Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Balkon mit sonniger Ausrichtung
- Sehr großzügiger Keller mit ca. 18 m²
- Carport
- Parkettböden
- Holzofen
- Teilweise Fenster erneuert

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 87 m²
- 3 Schlafzimmer
- Balkon ca. 6 m²
- Kellerabteil ca. 18 m²
- Carportstellplatz
- Top Energiewerte HWB 54

Betriebskosten

Allgemeine BK ? 164,60
Heizkosten ? 35,76
Verwaltung ? 27,50
Rücklagen ? 58,80

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2782/973
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 248.600.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 87 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560112
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5204 Straßwalchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Schwarz
+43 680/5557027

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2782/973
RE/MAX Family in Straßwalchen
RE/MAX Family in Straßwalchen
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
+43.6215.8264-12
+43.6215.8264-30

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