Inseratnummer : 1771061
Veröffentlicht : 18.08.2019

GARTENTRAUM mit Einfamilienhaus - Oberndorf bei Salzburg

GARTENTRAUM  mit  Einfamilienhaus - Oberndorf bei Salzburg
GESUND wohnen in einem Haus in ÖKOLOGISCHER HOLZBLOCKBAUWEISE mit herrlich angelegtem Garten und einem Naturschwimmteich.
Ein wunderbarer Platz für Familie mit Kindern und Haustieren.

Über eine asphaltierte Zufahrt gelangen Sie direkt zur Doppelgarage, von der man auch das Innere des Hauses betreten kann.
Hinter dem Haus bietet ein Holzschuppen Platz für Gartengeräte und Allfälliges.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
ERDGESCHOSS:
-- 1 sehr großes Wohnzimmer mit schönem Wintergarten
-- 1 komplett möblierte Küche
-- 1 Essraum
-- 1 Kachelofen zwischen Essraum und Wohnzimmer
-- 1 Speis
-- 1 Vorraum
-- 1 Diele
-- 1 Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
-- 3 Schlafzimmer , 1x mit kleinem Wintergarten
-- 2 Zimmer noch fertig auszubauen
-- 1 Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet
-- 1 Diele

KELLER:
-- 6 Kellerräume, davon 5 Räume mit Fußbodenheizung, in 1 Raum Kaminanschluß, sehr gut geeignet für Partykeller
-- 1 Sauna mit Wellnessraum und Dusche
-- 1 WC extra
Sehr praktisch ist auch, daß der Keller vom Garten aus zu begehen ist.

HEIZUNG:
Derzeit Gasheizung mit außen gelagertem Gastank. Diese Heizung kann jederzeit verändert werden.
Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Keller.
Solarheizung für 5.000 Liter Pufferspeicher.
BÖDEN:
Im Wohnbereich Parkett, im Obergeschoß Holzschiffböden, Fliesen in den Nassräumen und Küche, Eingangsbereich und Wintergarten.
Terracotta und Fliesen im Keller.
BETRIEBSKOSTEN.
An die Gemeinde 1/4 jährlich ca. ? 200,-- für Müllabfuhr, Wasser, Kanalbenützung und Grundsteuer.
ca. ? 1.000,-- jährlich für Heizung.

KAUFPREIS: ? 799.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN !

ALS NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER, BENÖTIGEN WIR BEI ANFRAGEN UNBEDINGT IHREN
VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, WOHNADRESSE, TEL.NR. und E-MAIL:

Anfragen richten Sie bitte an:
Ingeborg HAFEZ, POETSCH-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A
Tel.Nr.: 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.9 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/8405
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 799.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 173 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1771061
Veröffentl. : 18.08.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5110 Oberndorf bei Salzburg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ingeborg Hafez
+43 664/88541410

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2602/8405
Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
+43.664.8844 5910
+43.6225.8357-1

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