Inseratnummer : 2264244
Veröffentlicht : 25.06.2020

Exklusive Villa mit Pool in traumhafter Lage!

Exklusive Villa mit Pool in traumhafter Lage!
Exklusive Villa mit Luxusausstattung in Plain bei Salzburg zu verkaufen. 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, beheizbarer Außenpool, 3 Stellplätze und Garage,  hochwertige Inneneinrichtung. Das Eigenheim liegt leicht am Hang und teilt sich in 3 Ebenen auf.
Über die Eingangstür gelangt man in den hellen einladenden Eingangsbereich. Die großflächigen anthrazit-farbenen Steinfliesen vermitteln einen edlen und klaren Stil. Im ganzen Haus sind Deckenspots verbaut, die eine flächige gemütliche Ausleuchtung bieten. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Treppen jeweils in das OG und UG. Großer Wohnraum mit anschließender Küche und Essbereich. Die Küche ist modern und qualitativ hochwertig ausgestattet. 
Ein großzügiger Essbereich schließt direkt an den gemütlichen Wohnbereich an. Ein Kamin bringt eine elegante und warme Atmospäre in den Raum. 
Die Terrasse ist verglast und kann auch bei schlechtem Wetter als Wintergarten genutzt werden. Im EG befindet sich ebenso ein Bad mit WC und ebenerdiger Dusche.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer ein Bad mit DU und WC als auch ein geräumiges Ankleidezimmer. Das Bad besticht durch die große ebenerdige Regenwalddusche. Der Balkon ist über das große Schlafzimmer zu betreten.Im UG, das durch die Hanglage auf der Ebene des Gartens liegt, befindet man sich direkt in einem Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz. Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer samt Dusche, mit einer ebenso hochwertigen Ausstattung wie die Räume der beiden anderen Ebenen, sind im UG vorhanden. Durch die räumlich Abtrennung zum Treppenhaus, kann der Bereich bestens als Gästewohnung oder Einliegerwohnung genutzt werden.
Vor dem Haus wurden erst vor kurzer Zeit eine Doppelgarage als auch weitere Stellplätze im Freien ergänzt. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.Die Top Lage glänzt durch Ihre Anbindung und direkte Nähe zu Salzburg. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Auto direkt in der Stadt und auch schnell auf der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso unweit des Standorts.Energieausweis in Erstellung.
 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.250.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 270 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2264244
Veröffentl. : 25.06.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 5101 Plain

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5ef44c769c3b550020a1de9b

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