Inseratnummer : 2740564
Veröffentlicht : 06.04.2021

Ganz "easy" 4,5% Rendite - Geschäftslokal im Zentrum von Neumarkt am Wallersee

Ganz "easy" 4,5% Rendite - Geschäftslokal im Zentrum von Neumarkt am Wallersee
Top vermietetes Geschäftslokal im Zenturm von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!!

Sie sind Unternehmer/Investor und suchen den idealen Standort?!

Top Features Geschäftslokal:

- Geschäftslokal im Erdgeschoß mit ca. 120 m² Verkaufs und Bürofläche sowie 25 m² Lagerfläche
- Sehr große Schaufensterflächen zur Präsentation Ihrer Waren
- Top Rendite mit ca. 4,5%
- Aktueller Mieter/Geschäft bereits über 10 Jahren erfolgreich am Standort

Hard Facts:

- ca. 121 m² Geschäft und ca. 25 m² Lager
- Baujahr 1990
- Keller ca. 53 m²
- Mietvertrag läuft bis März 2023 - Option auf Verlängerung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neumarkt am Wallersee und bietet somit den idealen Standort im Flachgau.
Die Stadt Salzburg ist 25 km entfernt und mit dem PKW in 30 Minuten erreichbar. Neumarkt verfügt über ein sehr gutes Bahn als auch Busnetz.
Die Nachbargemeinden sind Straßwalchen, Henndorf und Köstendorf.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2782/1353
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 314.200.-(Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2740564
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 5202 Neumarkt am Wallersee

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Schwarz
+43 680/5557027

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2782/1353
RE/MAX Family in Straßwalchen
RE/MAX Family in Straßwalchen
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
+43.6215.8264-12
+43.6215.8264-30

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