Inseratnummer : 3976020
Veröffentlicht : 27.05.2024

Helle 2.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse und TG Abstellplatz

Helle 2.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse und TG Abstellplatz
Sonnige 2.Zi.-Wohnung (ca. 48m²) mit XXL Terrasse in Hof bei Salzburg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses unweit des Ortszentrums von Hof entfernt. Neben einem Vorraum stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur XXL Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich ein Tiefgaragenabstellplatz sowie Allgemeinräume vor.

Die Highlights im Überblick:

- ca. 48m² Wohnfläche
- Ausrichtung SSW
- Große Terrasse mit ca. 23m² (teilüberdacht)
- Tiefgaragenabstellplatz
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg Stadt

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: teilweise möbliert
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre

Mietzins inkl. USt.: ? 660.-
Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): ca. ? 168,21.-
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): ? 828,21.-

Im Zeitraum 2022/2023 wurden für die Heizung ca. 2.400 kWh aufgewendet. Dies entspricht monatlichen Kosten von ca. ? 45.- (z.B. Tarif Variopower Retro von Enstroga).

Lage
Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen (Fuschlsee, Wolfgangsee), Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?660
Betriebskosten ?133,24 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?19,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?15,29
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?828,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2782/1870
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 48 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3976020
Veröffentl. : 27.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5322 Hof bei Salzburg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Rosina Maria Riess
+43 664/4537415

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2782/1870
RE/MAX Family in Straßwalchen
RE/MAX Family in Straßwalchen
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
+43.6215.8264-12
+43.6215.8264-30

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