Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Großgmain, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die atemberaubende Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine erholsame Kulisse für Ihren Alltag.

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit fast 80 m² und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
Einen geräumiger Vorraum/Gardarobe mit praktischem Abstellraum
Eine großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche und vorgelagertem Süd-Balkon
Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer kann entweder als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ausgestattet mit zeitgemäßen Sanitäranlagen und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC
Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zur allgemeinen Benützung steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Haustiere sind seitens des Vermieters nicht erwünscht.

Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil oder einem gemütlichen Rückzugsort für Paare - hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	906,37
Betriebskosten	?	181,13	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	153,66	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	48,84
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Gesamtbetrag	?	1290

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Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.27

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3669/391